Daca vrei casa de odihna intr-o zona turistica, iti trebuie teren, aprobari de la autoritati si vreo 10.000-20.000 de euro.
Locatarul de la bloc, stresat de agitatia citadina, viseaza la o locuinta numai pentru el, dar mai doreste si altceva. In timpul liber (week-end-uri si concedii), orasenii dau fuga la mare sau la munte sa se odihneasca. Multi dintre ei s-au saturat sa-si bata capul cu cautarea unui loc de cazare si sa scoata bani din buzunar pentru fiecare noapte petrecuta la hotel. In plus, mai exista si satisfactia de a avea un loc de refugiu care sa fie numai al tau si pe care sa-l amenajezi dupa cum iti dicteaza personalitatea.
Ca raspuns la aceste cereri, s-a conturat o industrie a caselor de vacanta.
Pret fara fundatie si instalatii
Daca pentru o vila clasica, platesti de la 400 euro/mp in sus, casele de vacanta au preturi mult mai mici. De exemplu, o constructie cu pereti de 4,5 cm cu dublu nut si feder, folie bariera de vapori, strat de vata minerala gros de 5 cm si lambriu interior de 1,8 cm, costa 100-110 euro/mp. „Dublu nut si feder” inseamna o imbinare in cruce, fara adeziv.
Pretul include tamplarie din lemn pentru geam tip termopan, dar nu si instalatiile (sanitare, termice, electrice) si finisajele.
Totodata, clientul trebuie sa se ocupe de fundatie si sa achite saparat invelitoarea pentru acoperis (aceasta costa in jur de 8 euro/mp). Contra unor sume similare, se pot cumpara asa-numitele „case americane”: structura de rezistenta din grinzi de lemn de 10×12 cm, pereti tip „sandvis”, pregatiti pentru tencuiala cu sipca de 2,2 cm la exterior, 10 cm de vata minerala, folie bariera de vapori, lambriu interior de 1,8 cm sau gips carton.
Mai scumpe (120-180 euro/mp) sunt variantele cu barna de 9,5 cm sau de 10 cm, cu dublu nut si feder. Cladirile din lemn se preteaza la orice fel de finisaje: gresie pe jos, polistiren expandat si tencuiala uscata pe pereti. Sunt si firme care vand case de vacanta in stare finisata. 300 euro/mp costa o vila de la MSD Group Cluj-Napoca (cine vrea „la rosu”, plateste numai 120 euro/mp).
La banii acestia, se ofera structura din lemn cu placare interioara si exterioara din OSB (un material lemnos compozit) si izolatie din vata minerala. Ca finisaje: „termosistem” la exterior, gips carton si vopsea lavabila la interior, tamplarie cu geam termopan, glafuri de fereastra, parchet laminat.
